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原标题：岂能靠断水电催缴物业费

连日来，乐山阳光物业经管有限公司发布“告举座业主书”称，天和大院小区601户居民欠交物业费，致公司严重示寂，公司将自2024年1月1日起住手向供电局和自来水公司缴纳大众区域水电费。（12月21日《华西都市报》）

居民集体拖欠物业费，物业就能“断水断电”吗？谜底固然是狡赖的。先从协议相关看。物业公司只厚爱大众区域的经管处事，水电费属于业主与给水、供电公司设置的协议领域，物业公司无权私行处理居民水电。再从现实操作看。大众区域与居民糊口的杂乱较大，一朝断水断电，必将给电梯驱动、车库楼说念照明、东说念主脸识别系统、监控安保系统等大众处事形成紧要影响。若有居民因此受到职权侵害，物业公司或可组成侵权，从而触及侵权挫伤补偿。

比年来，大众对居住质料条款不休提高，对物业处事的条款也有所提高，业主与物业之间的矛盾纷争也就随之加多。业主不闲散物业处事质料，不念念支付物业费，物业公司收缴不上物业费，难以保管宽泛运筹帷幄，当然更无法优化处事质料。因此，不少业主和物业就成了相看两厌的“怨偶”。

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雠敌宜解不宜结，念念要有用化解两方矛盾，要津是要选对方法。从业主角度启航，淌若对物业处事内容不闲散，可将问题皆集响应到“业委会”，由“业委会”出头条款物业进行处事整改。若确有必要，“业委会”也可通过正规招标对物业公司进行更换。而从物业公司的角度启航，面临多数业主的欠缴问题，物业公司不错通过催告、拿告状讼或肯求仲裁等模式争取我方的职权，着实没必要用“断水断电”阻拦。（刘硕）